Merupakan
tugas seorang developer untuk membangun sebuah perumahan yang menjadi
idaman para konsumen, akan tetapi sebagai seorang developer banyak yang
harus diperhatikan jika akan membangun sebuah perumahan. Terlebih
konsumen saat ini sudah semakin pintar dalam menilai dan memilih hunian mana yang akan dia beli.
Memasarkan
properti yang kita buat agar cepat laku memang tidak mudah. Ada banyak
cara untuk memasarkan properti yang sedang kita bangun seperti melalui
kerjasama dengan broker properti profesional, memasang iklan di koran,
internet, sebar brosur, bekerjasama dengan koperasi dan lain
sebagainya. Namun jika semua itu sudah dipenuhi lantas tidak selalu
properti laris terjual.
ada beberapa hal yang juga perlu diperhatikan seorang developer antara lain :
1. Lokasi
Hal
yang paling utama yakni perhatikan lokasi tempat anda membangun
perumahan.Developer yang memiliki lokasi dekat ke tempat strategis
seperti pusat bisnis, pusat pemerintahan dan pusat keramaian lainnya
menjadi jaminan sukses bagi seorang developer.
2. Tema Arsitektur
Karena
konsumen saat ini sudah pintar memilih properti yang bagus, maka
sebagai developer juga harus memperhatikan tema arsitektur pada bagunan.
Tema arsitektur dari rumah yang kita pasarkan harus mengikuti
tren.Tema arsitektur juga berhubungan dengan disain antar ruang dari
bangunan, pencahayaan alami dan tambahan, permainan warna yang elegan.
Disain antar ruang menjamin kenyamana lalu lintas penghuni dalam
berpindah ruangan sehingga penghuni menjadi nyaman di dalam rumah.
3. Material yang berkualitas
Wajib
hukumnya sebagai developer menjual rumah yang terbuat dari material
yang berkulitas. Bangunan dengan mutu material seadanya tidak akan
menarik calon konsumen untuk membeli.
4. Cara Bayar
jika
perumahan menengah ke bawah, konsumen membayar semurah mungkin untuk
DP, karena ini berhubungan dengan tipikal orang kita yang sulit menabung
untk bayar DP walaupun punya kemampuan yang baik dalam mencicil.
5. Harga
Bagi
konsumen harga merupakan hal yang paling terakhir. Besar kemungkinan
konsumen akan memilih produk yang lebih mahal tetapi dengan cara bayar
yang flexible dibandingkan dengan perumahan yang lebih murah tetapi
dengan cara bayar yang tidak sesuai dengan keinginannya.
Kunci
dari pemasaran yang efektif adalah kita selalu mengadakan tes dan ukur
dari setiap strategi pemasaran yang kita lakukan. Jika tidak melakukan
tes dan ukur maka biaya pemasaran akan semakin membengkak tanpa bisa
mendapatkan penjualan yang berarti.
Pemasaran
yang baik merupakan ujung tombak dari bisnis properti. Sebagus apapun
kita sebagai developer membangun perumahan namun jika pemasarannya loyo
hasilnya akan nihil.
Dapatkan juga info dijual rumah di Bali
Dapatkan juga info dijual rumah di Bali
0 komentar pada artikel tentang: Tips Agar Perumahan Anda Cepat Laku
Posting Komentar